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Référence : 36RD
Calculette
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568 000 €
4 Pièces Rénové 36 Rue Droite, Nice
Description de l'offre
Idéalement situé entre l’église du Gésu et le célèbre speakeasy Bethel Riviera, à deux pas du Cours Saleya, ce superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie haut de gamme.
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Surface et agencement : Séjour avec cuisine américaine de 32 m², parfait pour recevoir.
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Confort moderne : Climatisation, double vitrage, faibles charges (109 €/mois).
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Espaces nuit : Une chambre en suite avec sa propre douche, une salle d’eau
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Cadre authentique : Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble au charme unique, sans ascenseur, avec des parties communes agrémentées d’une végétation luxuriante.
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Investissement optimum: Location saisonnière autorisée.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 76,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Vue : CITADINE
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1800
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 10
- Quote Part annuelle des charges : 1 311 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 568 000 €
- Charges : 109 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06300)
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CABINET LEDEUX
Nice (06300)
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