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- Appartement 3 Pièces au Port de Nice au calme dans Immeuble de Standing Rue Emmanuel Philibert
Référence : f3philib
Calculette
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487 000 €
Appartement 3 Pièces au Port de Nice au calme dans Immeuble de Standing Rue Emmanuel Philibert
Description de l'offre
À deux pas du Port de Nice, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 77 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70, bien entretenu.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.
Son atout rare dans le quartier : un grand balcon de 11 m², orienté côté cour, accessible depuis la chambre, la cuisine et le salon, parfait pour profiter de moments de détente au calme. Une cave complète ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate de l’école du Port, des commerces, des restaurants de la place du Pin et de la rue Bonaparte, ainsi que du bassin du port, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Informations financières : Les charges trimestrielles s'élèvent à 938 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un confort optimal sans surprise. La taxe foncière est de 1 225 €.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 06300
- Surface habitable (m²) : 77,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 77,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Prix de vente : 487 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 330 €
- Taxe foncière annuelle : 1 225 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06300)
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Nice (06300)
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