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Référence : f3dab
Calculette
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261 000 €
Exclusivité Libération haut Dabray 3 Pièces Garage vendu loué
Description de l'offre
***Appartement vendu occupé par une locataire à jour de ses loyers***
Situé au 42 Rue Dabray en deuxième étage d'un Immeuble Niçois ( au dessus de la Police Municipale) .
Cet appartement de 3 pièces avec garage possède de très beau volumes.
Grande pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et equipée, une belle chambre avec rangements, une chambre d'enfant (environ 9m² ) donnant sur un balcon, uen salle d'eau et un WC indépendant .
L'appartement est vendu avec un garage fermé situé au 21 rue Dabray .
LIEN VIDEO CI DESSOUS
https://www.canva.com/design/DAF1WkJz85Q/xZ8XnegW8RjK0znH6Nz9rw/edit?utm_content=DAF1WkJz85Q&utm_campaign=designshare&utm_medium=link2&utm_source=sharebutton
L'appartement et le garage sont loués (bail renouvelé au 1 er mai 2023 commun au deux lots) il s'adresse donc dans un premier temps à des investisseurs 1014 euros hors charges
Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire ( 1% du prix du bien reversé à une association) Cabinet LEDEUX Immobilier étant labélisé "LES AGENCES SOLIDAIRES"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : rue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Quote Part annuelle des charges : 2 384 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 261 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 198 €
- Taxe foncière annuelle : 978 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06000)
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CABINET LEDEUX
Nice (06300)
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