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- STUDIO FACE INCONIC VENDU LOUE RENTABILITE 6%
Référence : BELGF1
Calculette
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88 000 €
STUDIO FACE INCONIC VENDU LOUE RENTABILITE 6%
Description de l'offre
SOUS COMPROMIS
Situé rue de Belgique, dans une ancienne résidence étudiante, ce charmant studio au 2ème étage avec ascenseur offre une opportunité rare pour un investissement immobilier rentable.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : Vue dégagée sur la gare historique de Nice, un site classé, et le nouveau centre Iconic avec ses commerces et services (Hilton, Uniqlo, Monoprix).
- Disposition fonctionnelle:
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux avec accès à un balcon
- Kitchenette pratique
- Salle d'eau avec WC
- Balcon privé pour profiter de l'extérieur.
Informations complémentaires :
- Airbnb autorisé, idéal pour maximiser vos revenus locatifs.
- Confort moderne : Chauffage par climatisation réversible (collectif), eau froide collective et eau chaude individuelle par cumulus.
- Rentabilité assurée : Appartement actuellement loué à 455€ hors charges.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique en plein cœur de Nice !
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 13,90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 13,90 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : VILLE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 50
- Quote Part annuelle des charges : 1 560 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 88 000 €
- Charges : 130 €
- Taxe foncière annuelle : 550 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nice (06000)
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CABINET LEDEUX
Nice (06300)
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